2013年01月30日

住宅ローン




家を建てる時、住宅ローンを組まれる方が多いと思います。
中には現金で購入される方もいるとは思いますが。
私ももちろん住宅ローンを組みました。
3800万円の。
住宅ローンを組む時、銀行の事前審査(仮審査)、及び本審査を通らなけばお金を借りる
ことはできません。
家の大凡のプランが決定したら、金額もでるので、それらの資料を銀行へ提出し事前審査を申込ます。
これの結果がくるまでに早いところは即日、多くの銀行は3営業日〜1週間程度かかります。
私の場合は4つの銀行に事前審査を申込ましたが、1つは1週間、残りの3つは2週間程で結果がきました。
この間は非常にドキドキしました。ローンを組めなければ家を建てられないわけですから。
銀行から直接TELがあり融資OKと言われた
時は最高に嬉しかったです。
結局4銀行とも融資OKだったわけですが、
金額はさまざまでした。
3800万円の申請で
A銀行 3600万円 リボ払い完済条件付き。
(フラット35)
B銀行 3800万円 条件なし。
(フラット35)
C銀行 3700万円 条件なし。
(5年固定)
D銀行 3500万円 条件なし。
(5年固定)

という感じで銀行によってかなりばらつきがあります。
最終的にはC銀行に決めました。
理由は
1.団信加入料が銀行負担。
2.繰上げ返済手数料が無料。
の二点です。
フラット35も検討しましたが、団信加入料などで100万円近くかかるため、実質家にかけることのできるお金は
借りられる金額100万円
になるため、なんかもったいない気がして
やめました。










posted by すずみつ at 06:48| Comment(0) | 住宅ローン | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。